陸家嘴集團上海首個大型購物中心啟動招商 法國老佛爺百貨將進駐實現首次入滬

2017-10-06 00:12:47 來源:黃海新聞網 責任編輯:黃海新聞網

  人民網上海10月3日電(徐倩)近日,陸家嘴集團在上海的首個大型購物中心——上海陸家嘴中心L+ MALL正式啟動招商,預計將于2018年下半年開門營業。

  作為浦東首家采用“百貨+商場”模式的項目,L+MALL將引進法國老佛爺百貨品牌店作為最大主力店。據悉,這也是法國老佛爺百貨首次進駐上海市場,該店總面積將達到2.31萬平方米。

  上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司總經理助理、上海陸家嘴商業經營管理有限公司總經理賈偉稱:“如此大型的購物中心在上海還是首次,項目規劃中的業態分布比例大約為零售及配套占比約49%,餐飲占比約38%,互動新娛樂體驗占比是13%。未來消費者將會看到很多上海首家、浦東首家的國內外商業品牌入駐L+ MALL。”

  負責陸家嘴中心招商的,知名全球零售地產服務商仲量聯行華東區董事總經理吳允燊則表示:“上海陸家嘴中心,不僅擁有高消費需求的白領客群,同時周邊分布了多個高端住宅小區,能為購物中心提供穩定的家庭客群。項目正式開業后,將填補這一商圈‘高端商場’的空白,進一步提升這一商圈的品質和格調。”

  

 

  上海陸家嘴中心在建筑上采用了雙首層的設計。(主辦方供圖)

  據仲量聯行提供的數據顯示,今明兩年,上海的核心商圈會迎來零售物業市場的供應高峰,預計未來幾年每年將有45萬平方米的新增供應量。與此同時,伴隨著消費者信心回暖,整體的租金也呈現上漲趨勢,尤其是核心商圈的租金增長率將達到3%-4.5%。以陸家嘴商圈為例,目前平均租金約為60.8元/平方米/天,在上海各零售商圈中排名前三。

  據了解,陸家嘴集團是上海市人民政府批準組建并扶持的大型企業集團,負責全國唯一以“金融貿易”命名的國家級開發區——陸家嘴金融貿易區的城市開發。其核心企業上海陸家嘴金融貿易開發股份有限公司主營房地產開發、經營、銷售、出租和中介;市政公用基礎設施的開發建設。

  賈偉在接受人民網記者采訪時透露,過去陸家嘴集團給人的印象一直是做辦公樓的,而實際上并不是單純開發運營商業辦公用地的企業。陸家嘴集團本身就有較為豐富的大型商業項目資源。同時,除了商業開發運營,還涉及學校、酒店、養老公寓、人才公寓租賃等多元業務模式。

  賈偉還介紹稱,此次進軍購物中心領域是公司在了解公司經營情況的基礎上所做的判斷。“公司從2004年底開始積極推進主營業務轉型戰略,于2008年起步入商業地產快速發展通道。到了2015年,公司已基本實現了主營業務從單一土地開發向商業地產‘租售并舉’的戰略轉型”。

  事實上,在該項目之前,陸家嘴曾經運營過一些社區配套的商業以及浦東地區的96廣場和1885文化休閑廣場,后兩者填補了商城路以及東方路-世紀大道段的商業空白,每年收益增長穩健。

  據悉,除了上海陸家嘴中心,陸家嘴集團在天津、蘇州也將打造大型綜合體項目。

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